Quelles sont vos expériences avec IDL immobilier pour un projet d'achat ou de vente ?
Commentaires (12)
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Bonjour Raj, Quand vous dites "s'engager plus loin", vous parlez de quel type d'engagement ? Simple prise de contact, visite, ou déjà plus avancé comme une offre ? Et c'est pour quel type de bien, approximativement ? (maison, appartement, terrain... et dans quelle zone géographique ?)
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Salut VioletBreeze, En fait, je pensais surtout à prendre contact pour des visites. J'ai repéré des appartements, vers le centre. Rien de précis encore, mais vu les prix, je veux pas perdre de temps avec des agences qui font n'importe quoi...
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Raj, je comprends ton appréhension. Trouver une agence fiable, c'est vraiment la clé, surtout dans le marché actuel. C'est tellement variable d'une agence à l'autre, et même d'un agent à l'autre au sein de la même agence ! Pour IDL, je n'ai pas d'expérience directe, mais ce que je peux te conseiller, c'est de bien vérifier leur réputation en ligne. Regarde les avis Google, les commentaires sur les réseaux sociaux s'ils en ont. Mais surtout, prends ça avec des pincettes. Les avis sont souvent subjectifs, et il faut essayer de déceler les faux avis ou les règlements de compte. Une mauvaise expérience ne fait pas forcément une mauvaise agence. Ce que je ferais, c'est de contacter directement plusieurs agences (IDL incluse, bien sûr) et de leur poser des questions précises sur leur approche, leur connaissance du marché local, leur accompagnement. N'hésite pas à leur demander des exemples de biens similaires qu'ils ont vendus récemment, et à quel prix. Ça te donnera une idée de leur expertise et de leur capacité à négocier pour toi. Et surtout, vois si le feeling passe bien avec l'agent. C'est important d'avoir une relation de confiance. Une autre chose que j'ai trouvé utile, c'est de parler à des notaires dans le secteur où tu recherches. Ils ont souvent une bonne connaissance des agences locales et de leur sérieux. Ça peut te donner des pistes intéressantes. L'ancetre de IDL immobilier était bien implanté dans le centre il me semble, à vérifier si c'est toujours le cas. Et enfin, n'oublie pas de comparer les honoraires des agences. Ça peut varier considérablement, et ça peut faire une différence significative sur le prix final. Mais attention, le prix ne fait pas tout. Une agence qui prend des honoraires plus élevés peut aussi t'offrir un meilleur service et une meilleure visibilité pour ton bien. Bon courage dans ta recherche !
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Gandalf74 a raison, la réputation c'est primordial. Les avis en ligne, c'est un bon début, mais faut creuser. Parfois, une vidéo vaut mieux qu'un long discours, surtout pour se faire une idée du professionnalisme d'une agence. Par exemple, j'ai trouvé ça, une vidéo de présentation d'IDL. Ça donne un aperçu de leur approche, même si c'est évidemment leur "vitrine".
Ça ne remplace pas un contact direct, mais ça peut aider à faire un premier tri, en complément des conseils de Gandalf74 !
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C'est vrai que la vidéo, ça peut donner un bon aperçu. Ceci dit, attention aux chaînes Youtube trop léchées. On dirait des fois des pubs déguisées, et ça donne pas forcément une idée réaliste de ce que vaut l'agence au quotidien. Moi ce qui me gêne souvent, c'est quand ils mettent en avant des "conseillers" super jeunes, sans expérience... On dirait qu'ils veulent juste faire du chiffre rapidement sans se soucier du client.
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Tellement vrai !
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TechnologieDémodée a raison, les conseillers trop jeunes, c'est parfois un peu inquiétant 😅. L'expérience, ça compte énormément dans ce domaine. Faut trouver le juste milieu entre le dynamisme et la connaissance du marché... Moi, je me méfie aussi des agences qui promettent la lune dès le premier RDV 🚀, genre "votre bien va partir en une semaine au prix fort". Souvent, c'est juste pour signer un mandat exclusif et après, la réalité est tout autre 😓.
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Navigatrice, je suis d'accord avec toi, les promesses trop belles dès le départ, c'est un signal d'alarme. Mieux vaut une estimation réaliste et un accompagnement transparent.
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C'est exactement ça, Bijou Fantaisie59 ! Les estimations trop optimistes, c'est rarement bon signe. Ce qui me semble pertinent, c'est de croiser les sources. Par exemple, IDL immobilier, d'après les infos, propose aussi des analyses de marché. Raj, tu pourrais comparer leurs estimations avec d'autres sources indépendantes (notaires, bases de données immobilières en ligne, etc.). Si les chiffres se recoupent, c'est déjà un bon point. Si IDL est très au-dessus des autres, méfiance. Après, l'accompagnement, c'est primordial. Une agence qui te propose un suivi personnalisé, qui prend le temps de bien comprendre tes besoins, qui te conseille de manière transparente, c'est un vrai plus. Faut pas hésiter à leur poser des questions sur leur processus de vente, sur leur stratégie de communication, sur la manière dont ils gèrent les visites, etc. Et puis, même si l'expérience compte, je pense qu'il faut aussi laisser une chance aux jeunes conseillers motivés. Après tout, tout le monde démarre un jour. Le plus important, c'est qu'ils soient bien formés, bien encadrés, et qu'ils aient une vraie éthique professionnelle. En tout cas, bon courage Raj dans ta recherche. C'est un vrai parcours du combattant, mais ça vaut le coup de prendre le temps de bien faire les choses.
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Ok, si je résume, pour IDL ou une autre agence, l'idée c'est de checker la réputation (avis en ligne, vidéos...), mais en gardant un esprit critique. Faut se méfier des promesses trop belles et des estimations trop hautes, et bien comparer avec d'autres sources (notaires, bases de données...). L'accompagnement et le feeling avec l'agent, c'est hyper important aussi, sans forcément éliminer les jeunes conseillers d'office.
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Merci pour le récap Navigatrice, ça fait une bonne base pour attaquer les recherches.
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Raj, contente que ce soit utile ! Hésite pas à revenir donner ton feedback après tes premières visites, ça pourra servir à d'autres.
Hello, Je me demandais si certains d'entre vous avaient déjà travaillé avec IDL immobilier pour un achat ou une vente ? J'ai vu quelques annonces intéressantes mais j'aimerais bien avoir des retours avant de m'engager plus loin. On entend tellement de choses, c'est dur de savoir ce qui est vrai ou pas !
Raj - le 10 Février 2026